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房貸是一種金融工具，讓許多人能夠實現購買房屋的夢想。對於大多數人來說，購買房屋是一生中最重要的投資之一，然而，房屋價格龐大的數字往往使許多人望而卻步。這時，房貸成了他們實現夢想的擁有者。

房貸讓人們能夠在財力有限的情況下擁有自己的住所。它提供了資金，儘管占有一小部分該房屋的所有權，但現在許多人認為這是一種明智的選擇。通過房貸，他們可以在擁有房屋的同時，利用房屋價值增長所帶來的財富增長。此外，他們還可以在累積財富的同時享受舒適和自由。

房貸也是刺激經濟增長的重要因素之一。低利率的房貸吸引了大量的資金投入到房地產市場，進一步推動了建築行業的發展。房屋市場的繁榮帶來了就業機會，並帶動了相關產業的增長，如建材、家具和裝潢等。

然而，房貸也需要謹慎對待。購買房屋是一個長期的承諾，需要對未來的財務狀況和風險進行充分評估。人們應該謹慎地選擇適合自己的房貸計劃，並保持合理的借貸比例，以免將自己推入財務困境。

總的來說，房貸是一個重要的金融工具，以實現人們購買房屋的夢想。它不僅對個人而言是一個投資和財富增長的機會，也對整個經濟起到促進和拉動的作用。但是，我們在利用房貸時應該謹慎行事，做出明智的選擇。

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房貸方案 台新銀行青年首購

青年首購是指年輕人在進入社會後第一次購買自己的房子或車子等重要物品。這是一個重要的里程碑，標誌著他們正式成為獨立自主的成年人。然而，青年首購背後隱藏著許多挑戰和壓力。

首先，成本問題是青年首購面臨的主要挑戰之一。尤其是在房地產市場競爭激烈的城市，買房子的價格越來越高，對年輕人來說是一個巨大的負擔。同時，購買車輛和其它家庭必需品也需要付出相當的金錢。這樣的壓力對於剛剛進入職場的年輕人來說是相當沉重的。

除了財務壓力之外，青年首購還需要面對選擇的問題。他們必須考慮自己的需求和預算，並做出明智的決策。他們也需要了解房屋和車輛購買的相關程序和法律要求。對於沒有相應經驗的年輕人來說，這是一個相當困難的任務。

然而，青年首購不僅僅是壓力和挑戰，它也是一個成長和成就的機會。通過首次購買房屋或車輛，年輕人可以學會負責任地管理自己的財務和生活。他們可以體驗到獨立和自主的快感，並開始賬面上成為一個獨立的個體。

總之，青年首購是一個具有重要意義的過程。儘管面臨著財務壓力和選擇的困難，但通過這樣的經歷，年輕人可以進一步成長和發展。這標誌著他們邁入成人生活的新階段，為未來的成功奠定了基礎。

記者俞聖律／新北報導

▲今年從歐力士轉戰西武的張奕季後被戰力外，他決定明年返台發展。（資料圖／翻攝自太平洋聯盟TV）

旅日投手張奕決定返台打球，可能計畫參加明年7月的中華職棒選秀，張奕的經紀公司表示，參加日本職棒戰力外測試會後，沒有接到日職球隊的消息後，決定返台，目前規劃在中職選秀前，在台灣可能以2個方向來維持身手，1種方式與職棒球隊談隨隊練球或簽下自主培訓合約，或另1個可能是加入業餘甲組球隊，參加國內的業餘比賽。

根據日本媒體《日刊體育》22日早上的報導，張奕雖然在戰力外測試會最快投到148公里，但最後仍未獲得日職球團的青睞，張奕為了家庭的考量，決定返台發展，目標是參加明年7月的中華職棒選秀會，而明年選秀會有機會拿到狀元籤的可能會有2隊，1是今年戰績墊底的富邦悍將，而明年加入一軍賽事的新球隊台鋼雄鷹，因為沒有今年一軍的戰績做為參考，將與2021年加入一軍的味全一樣，在選秀會前先抽籤決定選秀順位，如果台鋼幸運抽到第1順位，又將獲得1次狀元籤的機會，而富邦就會是排在台鋼之後的第2順位，也就是說，明年選秀會這2支球隊的其中1隊有機會拿下狀元籤。

富邦球團領隊林華韋說：「我們也是今天才知道他要回台灣發展的消息，過去有在掌握他在日本的投球與身體狀況，也從轉播中看過他的比賽，我們會先跟球團相關人員、教練團、郭泰源顧問等開會討論，再做進一步的評估，距離明年選秀會還有很長的時間，我們現在還不會特別鎖定去關注哪1位選手。」

而台鋼領隊劉東洋與總教練洪一中在15日有到日本看日職戰力外測試會，當時出發前領隊劉東洋表示，原本就持續在關注張奕的動態，未來也不排除接觸的可能性，不過從日本返台後，台鋼並沒有進一步再談及對張奕的想法。

張奕國中畢業就到日本唸高中與打球，2016年在大學階段被歐力士在育成選秀選進，後來「棄打從投」，成為首次在一軍先發就拿下勝投的育成投手，2019年在世界12強棒球賽對韓國先發6.2局無失分一戰成名，去年因為歐力士簽下森友哉，以補償選手的方式轉戰西武，但受到肩傷的影響，今年在一軍只出賽5場，季後被西武戰力外。